噢!還還 ohhuanhuan

來新竹這麼多年，也從小少女變成少女(咦？ 以前都搭客運、火車，現在的我，都！搭！高！鐵！
也因此見證了竹北高鐵一路狂奔的進化過程。

高鐵特區，對它的第一印象莫過於"交通方便"，
不但有台鐵、高鐵，雙鐵加持，鄰近國道一號、竹北交流道，
聯外交通相當方便，而且這區的綠地公園真的超多，萬坪中央公園其它公園，
大大小小加起來遛小孩遛一天也遛不完。

今天帶大家來看看，
高鐵特區內的新開案-和發建設優創客，
規劃地上12-14樓，地下3樓，坪數26-38坪2-3房，
訴求"菁英智能宅"，可想而知有不少智慧家電小幫手，
而且不只在住家內，連社區內也有喔！

在高鐵特區，勢必就得來個高鐵照吧！
竹北高鐵其實題材挺多的，像是遠百新世紀大型商場開發案、高鐵站前BOT案，
還有旁邊的台大生醫分院、AI智慧園區等等，隨手一查資料就綿延不絕的擁來~
 

而且看報導，其實高鐵特區這幾年的房價保值增值性都很強，
只有利多不斷、建設不停，加上人口需求，其實未來的房價都很有想像空間。

從高空上看來，竹北真的很美呢~

說到休閒娛樂，除了未來有百貨公司之外，竹北高鐵就不得不提到新瓦屋客家文化保存區
不但是藝術小村落，能探訪歷史建築及尋寶賞景。
像這個季節荷花與向日葵一起盛開，真的很美~新瓦屋內也有餐廳可以聚餐聊天呢

真的隨處走都是公園，當然照片也要來個幾張
住在高鐵特區，真的不怕沒處遛小孩、遛寵物，也不要都待在冷氣房，出來走走透透氣，
紓解一下生活壓力
很多朋友住習慣新竹市區，覺得買東西、生活機能很方便，但是沒什麼棟距、到處都是舊大樓，
反而後來換屋、搬家都選擇竹北，特別是高鐵特區，認為這裡的居住環境真的不錯

這是來到優創客參訪，比較可惜的是平面圖、外觀都要在現場看，
不然也很想跟大家分享~~(還是有想要更多資料的，可以傳訊息給我喔！

和發建設優創客，基地在竹北市東興路一段、嘉祥三街，從這張空拍圖來看，距離剛剛所提的水圳公園、台灣知識經濟旗艦園區都不遠~
步行到高鐵、慢慢走只要15分鐘，開車也只要5分鐘
假設另一半是利用高鐵通勤，其實就非常方便呢！

對了，優創客基地斜對面，未來將會有交大學院進駐~

週邊的景觀~
優創客附近擁有三座公園
三面臨路、大尺度的基地、廣達1297坪，也是都市中比較少見的~

而且優創客自身就有退縮，再加上道路，棟距就有至少20米

談到優創客的規劃，我最喜歡的莫過於這次的訴求"菁英智能宅"，
在新竹竹北這麼多科技人的地方，藉由智慧家電為生活添加樂趣、也增添方便是再好不過，
這次光是住家內就設置有iTalk雲端對講系統、聲控客廳燈，透過手機安裝APP可以遙控~
回到家只要有手機APP，不用找遙控器就能遙控電視、窗簾、燈光等等。
而且也有在門口設置鏡頭連線APP，假如人在外面也可以看到訪客是誰，讓人蠻安心的

優創客將客餐廳規劃在同一個空間，理性有序、優雅的設計風格，讓空間妥善的運用，不浪費虛坪。

廚房、工作陽台則位於另一側，不知道是否可再加一道拉門變成封閉式廚房~
一字型的廚房讓冰箱、流理臺、切菜檯面、瓦斯爐次序排列，洗菜備料煮菜一氣呵成
建材配備選用大雅櫥櫃、林內廚具~還有BOSCH洗碗機！！這個我覺得配的不錯

後方的通風門具有可出入、紗窗通風、防盜飾條等多重設計~走過去就是工作陽台囉

配置有恆溫龍頭，(老公)冬天不怕洗碗了！！不然隨便沖一沖丟到洗碗機也可以

來看到客衛浴，採乾溼分離，這真的很重要，總不要洗澡還要擔心水亂噴到衣服~
還有一台奧普多功能暖風機，暖房、通風，還可以消除空氣中的細菌

特別拍這個~就是優創客還有附洗手台櫃子，放一些雜物很方便，衛生紙、清潔劑呀，收起來也比較美觀

看到一半，銷售姐姐特別叫我們看牆面，原來還有這個小細節，增添了浴室的設計感

來看看主臥~採低檯度大面窗~看過去(未來的)景觀應該會不賴喔！
附近有學校、公園，基本上七、八樓以上無限棟距

主衛浴一樣也是走設計感的~好像來飯店，轉頭看看我家的浴室真的有夠樸實無華
而且優創客2房也有規劃浴缸耶！通常是三房以上才會有浴缸，優創客2房就做到了~

在社區的公設呢~~種類很單純，相片就麻煩要到接待中心看了！
基本上有兒童遊戲間、運動健身房、閱讀區(閱讀區往外看是中庭綠意唷

這次還要講的是~優創客除了在住家室內有安裝智慧家電，這次將觸角延伸到社區
比如安裝ETAG車道管制系統、有別於過往的社區停車場使用遙控器進出，只需採用遠距感應即可入場
還有一個更酷的是~iTag門禁管制系統，車子停到停車場後，靠近梯廳門、感應鑰匙會自動感應電梯下樓，就算雙手拿滿東西也不怕要找鑰匙

還有剛剛所提的google雲端智能宅，就有小幫手可以問~不用手機的siri的話，還有家裡的小幫手可以問天氣
iTalk雲端對講系統，可以透過社區專屬雲網連結數位對講系統，像是來訪來電可以轉接手機

還有一個小小細節，這次採用的青葉乳膠漆，抗菌、無添加甲醛，比傳統油漆更加健康安全

整體來說，優創客幾個優勢整理給你們！！
1.高鐵開車5分鐘、步行15分鐘
2.基地三面臨路，大尺度1297坪未來難複製
3.週邊有三個公園，未來附近還有交大院區
4.永久棟距的景觀優勢
5.有2房2衛的房型、不用搶廁所，而且2房就有浴缸喔！
6.E化社區、E化住宅，生活更方便

優創客基本資料~也整理給你們~~
建設公司：和發建設
建築基地：竹北市東興路一段、嘉祥三街
建築樓層：12-14F/B3
總共戶數：181戶，7戶店面
格局坪數：26-38坪2-3房
公設比例：約32%
公共設備：迎賓大廳、兒童遊戲間、運動健身房、閱讀區
建材設備：美標百年衛浴(免治馬桶)、恆溫龍頭、青葉乳膠漆、奧普多功能暖風機、錦泓氣密窗、鑄鋁鋼木門
智慧配備：google雲端智能宅、iTalk雲端對講系統、ETAG車道管制系統、iTag門禁管制系統