噢!還還 ohhuanhuan

大家對於中路重劃區(中路特區)的印象是什麼呢？除了鄰近市府行政園區地理位置優勢，緊鄰國道 2 號機場聯絡道便捷的交通機能，還有正在施工中的捷運綠線

，還擁有三座千坪大公園，光是我的媽媽朋友們，假日就很愛帶著小朋友在公園跑跑跳跳，除了玩遊樂設施、還可以野餐、放風箏，真的超級棒！不過大家對於中路重劃區(中路特區)多著墨在建案本身，其實週邊的環境&公園、小店家也很值得介紹呢~這次帶大家來中路重劃區(中路特區)走走，看看這邊的店家、生活機能，爸爸媽媽也可以先預覽一下假日活動路線，再介紹一間拍照超美的歐式咖啡廳唷！

上個禮拜跟朋友一起去了中路重劃區(中路特區)，想帶我一起看看她最近很感興趣的建案，順便帶小朋友去很夯的風禾公園走走~
從國道一路順暢北上，就算是假日也不怎麼塞車，一下子就到桃園了~
其實對桃園印象蠻好的，有幾個朋友都住在桃園所以還蠻常來~這次要來挑戰桃園公園，大家都知道新竹公園超級多也很有特色，不過這次來桃園的公園，這個尺度規模真的是不得了！！(新竹人表示讚嘆

近年來重劃區真的蠻多，不論是青年首購或是北漂成家，平實的價格都能輕鬆成家，看看這些建案~真的是主打年輕首購族群耶
但我也蠻喜歡重劃區的，雖然生活機能可能還沒有那麼成熟，但是街廓整齊(不用怕路太小、汽機車爭道)、公園綠地多(未來要買公園旁的房子一定很貴)、而且房價還有上漲空間(這是真的，看看新竹的建案我都看了幾年，以前24叫天價，現在每坪3開頭起跳還超快賣完)
中路重劃區也是近年相當受矚目的一塊，之前桃園市長說要讓中路成為第二個藝文特區，這是相當有可能的~~看看這些利多建設、中小學學區。

硬要提缺點的話，重劃區內的商家還不多，不過旁邊的桃園市政府特區商家真的多到不得了~~騎車5分鐘內幾乎採買的到
開車進中路特區之前，路口就有一整排商店，星巴克、7-11、清心等等，之前跟朋友提到究竟家裡附近要有便利商店還是家樂福，全員一致投票便利商店最方便，不用買個東西還要繞十分鐘，買完就走了~如果要大採購開車騎車其實就沒差，所以離便利商店近還是最有優勢的~

中路這邊的學區還不錯耶，有中興國中、文山國小雙名校，還有康萊爾、普利斯堡雙語幼兒園...
問了朋友，這邊學區都評價蠻好的~

還有產後機構的籌備處，從他們臉書上看，感覺還不錯呢
新竹的月子中心搶翻天，相信未來這邊人口陸續進駐，會有更多家產後機構的

走著走著~就到水秀公園，這邊是中路三大公園之一
看看這只是照片一角，就能感受到桃園人心胸多麼開闊(咦？
住在重劃區最大的優勢就是公園多、高綠地比，小孩假日放電不怕沒地方去，還可以來遛寵物~

水秀公園範圍不小，當初設計時是以重現桃園水圳埤塘的概念規劃，將舊有農田灌溉水圳，重新整流，穿過整個公園，設有親水遊憩池
平假日都有親子來這邊玩耍~

(上圖取自自由時報)

還有健身器材、YOUBIKE站唷

距離水秀公園不遠的文中匯~是朋友這次鎖定的建案！
總戶數只有86戶，出入人口不會太複雜，而且現在全新完工可以直接看實品屋，眼見為憑看格局~~

文中匯有臨路退縮，所以建築物不會給人太大的壓迫感~
車道規劃於基地最前方，人車分離安全又低躁

因為已經成屋，所以文中匯的接待會館就在一樓~

一進門就看到這角落也太美了吧！朋友一直鼓吹我在這拍照 但不得不說~
現場客戶超多的...我真的沒有那個恥度XD

來看看文中匯的公設吧！
文中匯希望打造住戶的精緻生活，在規劃上以實用且美觀的公設為主，有挑高7米4氣派大廳、櫻花水榭庭園、會賓Lounge bar、健身房、綠茵賞景步道等等。

來看看文中匯的實品屋，每次去參觀建案~樓梯間、電梯間、走道是我一定會看的地方！
最怕遇到陰陰暗暗、採光不好的公用空間，光是等電梯就很陰森...
不過文中匯就沒有這問題~而且一層三戶很單純，我有朋友住在一層十拼的大樓，除了等電梯的時間爆久之外，她也很害怕跟鄰居聊天，所以都要等到鄰居出門才能開門，每次都要等好久(還是這是她總是遲到的藉口？

借一下文中匯的格局圖，訴求高坪效正2房
現在房子因為要低總價~越蓋越小，我還看過房間內擺雙人床結果門關不起來的窘況
文中匯訴求兩間都可以放雙人床~室內格局也很方正！

另一個實品屋~採光不錯，不會有暗暗的感覺

我已經假裝我住進來了~哈哈

比起開放式廚房，其實我更喜歡這種~
可以做一扇拉門，阻隔油煙(或阻隔老公的碎碎念)，常做菜的就知道，料理除了備料、清洗最麻煩，煮完後的油煙散不去才是夢魘
這種格局設計就能讓你盡情在廚房大火快炒！！而且還有對外開窗~~真的很優

文中匯廚具配備雅廚具搭配林內三機．人造石檯面，我這身高155還可以啦~

文中匯的房間都可以放下雙人床、還有空間下床時不會踢到東西的那種~
每間採光都不錯，室內空氣流通~

不曉得大家在臥室都會用什麼燈~我對於黃燈這種柔柔的燈 每次都無法招架 鐵定半小時內睡著

主臥還有空間可以規劃衣櫥，深度放冬季外套也是綽綽有餘。
租房族不用再委屈掛曬衣桿了，直接UP到衣櫥

再來朋友帶我去風禾公園~說這邊有網美景點~
風禾公園占地14000坪，真的超級大！！

這兒也有YOUBIKE站~

風禾公園雖然人不少，但因為佔地太廣了所以一點都不感到擁擠
選個自己喜歡的位置坐下吧

是真的有人在野餐呢，一家大小出來走走逛逛，讓小孩寵物放放風

這邊還有滑梯主題樂園，利用2層樓、約6公尺的高低差，設置大人小孩都可以玩的長距離溜滑梯~
不過因為疫情關係(?)就暫時關閉，好可惜，下次我還要再來！

(上圖取自桃園觀光導覽網)

再來一個重頭戲！！當初在找咖啡廳的時候就發現這家【Jo’s Corner Café】超多人推薦，最吸引人的莫過於這超歐風的外觀~還有強調堅持品質自家烘豆、手作烘培甜點唷

【Jo’s Corner Café】還有自家附設的停車場 消費可以免費停車2小時 對於開車出遊的家族聚會、朋友聚餐真的超級方便
只能說我們挺倒楣~~一進屋就開始暴雨 >< 這兒好天氣一定很美
放上一張店家照，再看看我的陰天照QQ

如果是要來工作的話，這間店不適合~因為大家聊天真的有夠愉快的~
不過裏頭的氣氛很放鬆，假日大概4點多是滿場唷

店內招牌是司康和肉桂捲~可惜我們只搶到了草莓司康，點上一杯抹茶拿鐵

在悠閒的下午，來【Jo’s Corner Café】坐坐、喝杯咖啡(下次我會提早來，很不錯呢~

文中匯基本資料：
建案特色：
【文中匯】集中路重劃區優勢於一身，周圍校園．千坪綠地公園
地段│ 中路核心，優質地段。
學區│ 臨校園，國小國中一應具全。
娛樂│ 市府商圈、藝文商圈，左擁右抱。
交通│ 國道二號，3分鐘就到。機場車程約20分鐘，擁抱國門世界。
公設│ 八米綠園道，寬闊大棟距。
空間│ 齊質86席，一層三戶，戶數單純。
景觀│ 櫻花綠景庭園，流瀑水榭。
 

格局特色：
1. 標準兩房三房規劃，方正格局居住舒適。
2. 間間雙人房，且無暗房設計
3. 室內無狹長形走道，減少室內虛坪

 

文中匯接待會館
桃園區文中三路65號
貴賓專線：(03)392-1111